Vente Maison 970 000 € Carry-le-Rouet (13620)
- 210 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 619 €/m²
1 880 m²
NC
1487258
07/03/2024
01/06/2024
2 mois
12817293
6
4 619 €/m²
1 880 m²
NC
Maison 9 pièces de 210 m² à carry-le-rouet (13620)
iad France - Paulette Chasseriaud vous propose : Offre acceptée , compromis en cours - A Carry le Rouet, au calme absolu (impasse sécurisée par un portail ) dans un secteur recherché, en position dominante , grande villa bénéficiant d'un panorama fabuleux sur mer et colline. Une superbe terrasse en bois surplombe cette vue magnifique , où se mélange le bleu du ciel et de la mer. La maison 210 m2 environ habitable ( 295 m2 environ en comptant le T3 indépendant aménagé en Rez de Jardin) sur une parcelle de 1880 m2 environ , offre un espace de vie généreux et lumineux de 70 m2 environ :salon-salle à manger-cuisine ouverte équipée. La partie nuit comporte 4 chambres dont une suite parentale . Un patio(jardin d'hiver) et une belle entrée avec son escalier typique en pierre complètent le RDC.L'extérieur dispose d'un terrain arboré (pinède, oliviers...) ,une piscine traditionnelle avec une cuisine d'été. En bas du terrain, un chemin permet l'accès direct , à pied , à la mer. Maison à rafraichir, gros potentiel d'espace dans un environnement superbe....la zone urbaine permet l'agrandissement de la bâtisse, n'hésitez pas à m'appeler pour échanger sur ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paulette Chasseriaud EI (ID 19005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 820588754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carry-le-Rouet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carry-le-Rouet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 970 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 926 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Carry-le-Rouet (13620), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 330 909 € et son prix moyen au m² est de 4 109 €/m².
L'écart de prix est de 660 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 970 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 109 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 109 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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