Vente Maison 829 000 € Carry-le-Rouet (13620)
- 225 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 684 €/m²
NC
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83324572
18/09/2023
10/05/2024
7 mois
7913192
4
3 684 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa t6 spacieuse et lumineuse avec piscine
L'agence vous présente cette villa spacieuse T6 au calme dans une impasse proche plage calanque et commerces sur un terrain d'environ 680 m2 clos paysager avec piscine et terrain de boules. Ses 225 m2 se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante donnant sur un séjour et une salle à manger avec cheminée. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une buanderie avec salle d'eau, d'un WC et d'un bureau avec accès au sous-sol aménagé d'environ 100 m2 avec jacuzzi, bar, billard. À l'étage, 3 belles chambres sont à disposition ainsi qu'une suite parentale avec un solarium et un grand dressing. Une grande salle de bain et un WC indépendant. Plusieurs terrasses pour vous détendre au gré de la journée au bord de la piscine
Le garage peut être aménagé en studio ou chambre. À visiter rapidement !
Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.
Honoraires à la charge vendeur. Mandat 1731.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carry-le-Rouet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carry-le-Rouet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carry-le-Rouet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 829 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 791 695 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Carry-le-Rouet (13620), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 124 778 € et son prix moyen au m² est de 4 109 €/m².
L'écart de prix est de 801 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 829 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 109 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 109 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.a2mimmo.fr
- 9 Avenue De La Côte Bleue
- Sausset-les-Pins - 13960