Vente Maison 630 000 € Eyragues (13630)
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
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84433529
23/04/2024
03/05/2024
13 jour
13050071
4
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Maison de campagne avec piscine eyragues
L'immobilière Valora vous présente cette charmante maison de 260m2 avec piscine et entrepôt attenant de 120m² à 5 min du centre ville d'Eyragues.
La propriété dispose d'un jardin de 2 000m² avec une piscine de 8x4.
Dotée des prestations de qualités (plancher chaud / froid , cheminée / pompe à chaleur ), le bien s'articule sur deux niveaux.
Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux de 60m², d'une grande cuisine équipée, d'un salon TV, une buanderie et WC séparés.
A l'étage, nous trouvons 3 chambres, un bureau, salle de bains. Une suite parentale avec sa terrasse de 30m² vue sur le jardin arboré, sera à aménager
Au calme avec de belles prestations et possibilités d'aménagements, coup de cœur assuré.
Pour plus de renseignements :
contact Mr Aillaud au 0646770970
Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RSAC n° 953320280
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »
Honoraires charge vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eyragues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eyragues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agenceimmobilieremarseille.fr
- 3 Rue Jean Mermoz
- Marseille - 13008