Vente Maison 265 000 € Eyragues (13630)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 118 €/m²
468 m²
NC
186171PC
25/03/2024
29/04/2024
1 mois
12915580
2
3 118 €/m²
468 m²
NC
Eyragues (13630) | maison de 85.00 m² | type 4 | 265000 € | référence: 186171pc
Venez découvrir sur la commune d'Eyragues, une maison de ville des années 1960 sur un terrain de 468 m².
La maison de plain-pied se compose d'une grande entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres et d'une salle d'eau.
Au niveau inférieur, se trouve un garage et une cave.
Le terrain est clos et arboré.
De part sa situation en bord de route, cette maison pourrait convenir pour une profession libérale.
Travaux à prévoir.
Contact :
Pascale Canillas au O6 59 76 63 92 Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 1 lot.
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale CANILLAS Inscrite au RSAC de TARASCON 842676728 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eyragues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eyragues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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