Vente Immeuble 340 000 € La Roque-d'Anthéron (13640)
- 190 m²
1 789 €/m²
NC
NC
05/02/2024
18/05/2024
3 mois
12559049
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1 789 €/m²
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Immeuble la roque d'anthéron centre ville 190m²
J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité un magnifique immeuble composé de trois lots. Nous n'avons pas de copropriété existante sur ce bien. Idéalement situé dans le cœur du village sur une place piétonne, proche des parkings, le secteur est calme et agréable. L'appartement est libre de toute occupation. Les deux commerces occupent le rez-de-chaussée de l'immeuble pour chacun une entrée indépendante. Une autre entrée dessert l'appartement qui occupe le premier et le deuxième étage. Sur le premier niveau nous retrouvons un séjour cuisine d'environ 23m², un salon avec cheminée d'environ 20m², une grande chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Au denier étage, deux grandes chambres avec une salle d'eau et des combles. Chaque lot possède son compteur électrique. Revenu locatif actuel d'environ 1650 euros. Les commerces ont un mail en 3/6/9 et sont occupés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Roque-d'Anthéron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roque-d'Anthéron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roque-d'Anthéron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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