Vente Maison 334 000 € La Roque-d'Anthéron (13640)
- 116 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 879 €/m²
NC
112 m²
856883
01/05/2024
14/05/2024
14 jour
13084499
3
2 879 €/m²
NC
112 m²
A vendre maison de village 116 m² à la roque d'antheron
Située à La Roque d'Anthéron à 30 minutes d'Aix en Provence, je vous propose cette charmante maison de village de type 4 d'environ 112 m2.
Au rez-de-chaussée on retrouve la pièce à vivre avec son espace séjour-salon équipé d'un joli poêle à bois rétro, la cuisine américaine équipée et aménagée qui conduit sur la terrasse extérieure semi-protégée idéale pour recevoir.
Au premier étage, deux chambres dont une avec sa cheminée, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparé.
Enfin, au dernier étage, une grande chambre avec dressing et un balcon avec une vue panoramique sur le village et le Luberon.
Pas de travaux à prévoir, tous les étages sont équipés en climatisation réversible installée récemment.
Pour les amoureux de la terre, une parcelle de jardin partagé peut-être cédée moyennant la somme de 45€ par an correspondant à l'association. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856883)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Roque-d'Anthéron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roque-d'Anthéron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roque-d'Anthéron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 334 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 315 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Roque-d'Anthéron (13640), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 269 350 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 43 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 400 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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