Vente Maison 376 480 € La Roque-d'Anthéron (13640)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 429 €/m²
538 m²
NC
V10000785
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087411
2
4 429 €/m²
538 m²
NC
Maison de plain-pied de 85m² avec garage
L'agence Natis Provence immobilier vous propose à l'achat, sur la commune de la Roque d'Anthéron dans un quartier résidentiel agréable, proche du centre du village, une maison de plain-pied de 85m² environ sur un terrain de 538m².
Elle se compose, d'un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert bois donnant accès à une terrasse plein sud. Une cuisine séparée aménagée, un cellier, et une mezzanine d'environ 23m² environ pouvant faire office de troisième chambre ou bureau.
Un espace nuit, avec deux chambres, et une salle d'eau avec WC indépendant.
Le tout avec un jardin clôturé, une piscine 3x7 sécurisée, et un garage de 15m² environ.
Proximité des commerces, école primaire et maternelle, arrêt des bus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix du bien : 376.480 € Prix du bien hors honoraires : 362.000 € Honoraires TTC : 14480 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Roque-d'Anthéron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roque-d'Anthéron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roque-d'Anthéron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 376 480 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 355 774 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Roque-d'Anthéron (13640), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 372 740 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 54 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 342 000 €, et celle la plus chère, qui est de 396 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.natis-provence-immobilier.com
- 17 Cours Foch
- La Roque D'antheron - 13640