Vente Maison 580 000 € Meyrargues (13650)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 043 €/m²
1 000 m²
NC
1520697
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139467
4
5 043 €/m²
1 000 m²
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Maison 6 pièces de 115 m² à meyrargues (13650)
iad France - Alexandra Berton vous propose : A vendre, Meyrargues, quartier Ouest, Maison Plain Pied de 115 m2 sur 1000m2 de jardin arboré Cette maison de plain pied orientée sud fait partie d'un ensemble immobilier dont la mitoyenneté se fait par un triple garage.
Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de 60 m2 comprenant la cuisine ouverte dont la séparation se fait par le bar. Ce grand séjour donne accès à une terrasse couverte agréable en été. Le coin nuit s'organise avec 4 chambres bénéficiant de placards. Une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant en sus.
Un garage de 17 m2 complète ce bien.
Le jardin est clôturé et arboré, il bénéficie d'un abri couvert. Le terrain est également piscinable.
Caractéristiques :
Maison édifiée en 2002
Fenêtres en double vitrage avec moustiquaires
Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité
Assainissement par fosse septique
Eau du Canal de Provence filtrée
Système de chauffage au sol par géothermie et poêle à bois
2 store Ban extérieur Implantée dans un quartier calme et recherché, cette maison de construction traditionnelle vous charmera par sa situation géographique (à 20minutes d'Aix en Provence et 8 minutes de Pertuis ) , son absence de nuisances et la qualité de son bâti.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton EI (ID 32645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meyrargues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meyrargues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 580 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 551 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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