Vente Maison 1 480 000 € Aix en Provence (13100)
- 176 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 409 €/m²
5 300 m²
NC
84612483
23/04/2024
12/05/2024
20 jour
13045886
3
8 409 €/m²
5 300 m²
NC
Vente immobilière : villa à aix-en-provence, quartier 6 pièces 176 m² 1 480 000 €- agence mjb.
EXCLUSIVITE ELEGANTE CONTEMPORAINE AIX NORD
Située à quelques minutes seulement de la ville d’Aix et de toutes commodités dans quartier résidentiel calme . L’originalité de cette propriété implantée sur un remarquable parc paysagé se caractérise par sa modernité, sa luminosité, ses volumes imposants, sa fonctionnalité, sa fluidité entre espaces intérieurs / extérieurs , ainsi qu une intéressante possibilité d extension selon vos besoins . Sur un terrain d’une surface de plus de 5300 M2 , l’agencement intérieur se décline comme suit, un hall d’entrée, une vaste réception composée salon séjour cuisine , trois chambres dont une suite parentale avec dressing , salle d’eau , salle de bain, un espace bureau, une buanderie, et en complément un volume de 50 M2 (isolé carrelé) avec grande hauteur sous plafond disponible, prêt à accueillir un projet d’appartement indépendant, ou tout autre intention, activité professionnelle, atelier, salle de sports, cinéma etc. Une réalisation d’un éminent architecte résolument contemporaine, qui offre le privilège de mettre à l’honneur la nature en bénéficiant d’un panorama enchanteur sur un magnifique parc paysager, depuis l’imposant volume de réception ainsi que l’espace nuit. Informations complémentaires :
Etat général parfait
Prestations de qualité Entretien irréprochable Terrain entièrement clôturé Piscine 13/4 chlore
SPANC OK
Canal de Provence
An 2012
Chauffage PAC avec production froid
Arrosage automatique TF 2150 euros
Bus
Honoraires agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 55 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 406 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 159 056 € et son prix moyen au m² est de 6 600 €/m².
L'écart de prix est de 725 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 850 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mjb-immobilier.com
- 9 Rue Frederic Mistral
- Aix-en-Provence - 13100