Vente Maison 335 000 € Orgon (13660)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 150 €/m²
300 m²
NC
3754
04/12/2023
12/05/2024
5 mois
10512845
4
3 150 €/m²
300 m²
NC
Vente en état futur d'achèvement : villa type 5 avec piscine, livraison prévue juin 2024
Orgon, découvrez sur plans cette villa de charme de type 5, offrant une surface de 106 m² répartie sur trois niveaux, avec une piscine, implantée sur environ 300 m² de jardin. Cette propriété, faisant partie d'un lotissement en cours de construction, promet des prestations de qualité et une livraison prévue pour juin 2024. Disposition Fonctionnelle sur Trois Niveaux : Rez-de-chaussée comprenant une entrée et un garage. Premier niveau avec pièce de vie lumineuse de 35 m², cuisine, une chambre et un WC, ouverts sur le jardin avec piscine. Deuxième niveau abritant trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC.
Espaces Extérieurs Conviviaux : Jardin privé d'environ 300 m², équipé d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Atouts de la Propriété : Une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions pour une résidence de standing.
Garage Intégré : Un espace pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule.
Lotissement en Cours de Construction : Profitez des avantages d'une résidence neuve dans un quartier en plein essor.
Cette villa en vente en état futur d'achèvement représente une opportunité unique de personnaliser votre futur lieu de vie. Pour plus d'informations ou pour discuter des possibilités de personnalisation.
Sont également disponibles des T4 avec et sans piscine à partir de 295 000 . contactez nous dès maintenant.
annonce rédigée par Gérard VIDAL inscrit au RSAC sous le numéro 79343752600049
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orgon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orgon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.accentimmobilier.com
- 37 Boulevard De La République
- Noves - 13550