Vente Maison 205 000 € Orgon (13660)
- 83 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 470 €/m²
NC
NC
16/03/2024
14/05/2024
1 mois
12869661
2
2 470 €/m²
NC
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Maison - 83m² - 3 Pièces
SOUS COMPROMIS
Cette charmante maison de ville refaite à neuf avec sa vue direct sur le château du Duc de Guise.
Dés l'entrée vous serez sous le charme de cette maison lumineuse exposée sud/est avec une pièce à vivre de 35M2 environ, ses deux chambres, une belle salle d'eau avec wc et un deuxième wc indépendant.
Vous profiterez également d'un local de 80M2 environ qui peux servir de stockage, rangement, atelier, garage à moto ou petite voiture.
Côté extérieur vous trouverez un balcon de 10M2 environ et pour finir un espace extérieur de 95M2 environ
Cette sympathique maison est équipée de la fibre, d'une climatisation et d'un poêle à granule au centre de la maison.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orgon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orgon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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