Vente Maison 190 000 € Orgon (13660)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 021 €/m²
42 m²
94 m²
855452
20/04/2024
14/05/2024
25 jour
13037430
2
2 021 €/m²
42 m²
94 m²
A vendre maison de village 94 m² à orgon
Charmante maison de village nichée dans une paisible rue d'Orgon, offrant un cadre de vie tranquille et authentique. Idéalement située entre Salon de Provence et Avignon, cette propriété bénéficie d'un accès à pied aux commerces, aux écoles (5 min à pied des écoles maternelle et primaire, 15 min à pied du collège, ou même de la gare SNCF) offrant ainsi une grande praticité pour tous les déplacements.
Entièrement rénovée avec soin et raffinement, cette maison allie le charme des pierres apparentes à des éléments contemporains, créant ainsi un harmonieux mariage entre tradition et modernité. Elle offre deux vastes chambres pouvant être aménagées en trois voire quatre chambres selon les besoins, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement appréciable. De plus, elle dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant un confort optimal au quotidien.
En prime, cette propriété offre un véritable havre de paix avec sa terrasse tropézienne au troisième étage. Profitez de moments de détente, sans aucun vis à vis et admirez la vue panoramique et dégagée.
Cette maison de village représente une opportunité rare de vivre dans un environnement préservé tout en bénéficiant du confort moderne. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce petit bijou niché au cœur d'Orgon.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855452)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orgon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orgon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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