Vente Appartement 299 800 € Lançon-Provence (13680)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 283 €/m²
11 m²
NC
09/04/2024
18/05/2024
1 mois
12986174
2
4 283 €/m²
11 m²
NC
Appartement 3 pièces à lançon-provence (13680)
L'Office Immobilier de Lançon de Provence vous présente à la vente un appartement au charme rénové de 70 m². ???? Situation et contexte : Niché au cœur d'un quartier résidentiel tranquille, ce bien se trouve au premier et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. ???? Description intérieure : L'intérieur, récemment rénové avec soin, s'organise en un salon/séjour lumineux et une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'ensemble crée un espace de vie accueillant et fonctionnel sur environ 70 m². ???? Coin nuit : L'espace dédié au repos se compose de deux spacieuses chambres d'environ 15 m² chacune, équipées de placards intégrés pour un rangement optimal, accompagnées d'une salle d'eau élégante et pratique. ???? Avantages extérieurs : Le plaisir de l'extérieur est assuré par une agréable terrasse d'environ 11 m², parfaite pour profiter du climat clément et des moments détente ou conviviaux. ➕ Prestations complémentaires : Le confort s'étend au-delà des murs de l'appartement avec un box de rangement particulièrement spacieux, environ 14 m², ainsi que trois places de parking privatives, assurant ainsi facilité et sérénité au quotidien. ✨ Conclusion : Cette rénovation de goût dans un environnement calme représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent combine intimité et accessibilité. Contactez-nous pour découvrir ce bien rare sur le marché.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lançon-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lançon-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lançon-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 311 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Lançon-Provence (13680), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 307 540 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 19 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 300 €, et celle la plus chère, qui est de 319 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100