Vente Appartement 309 800 € Lançon-Provence (13680)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 023 €/m²
24 m²
NC
09/04/2024
18/05/2024
1 mois
12986173
2
4 023 €/m²
24 m²
NC
Appartement 4 pièce(s) à lançon-provence (13680)
L'Office Immobilier de Lançon de Provence vous présente à la vente un appartement rénové de 77 m2. ???? Situation et contexte : Niché au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cet appartement se situe au premier et dernier étage d'une copropriété sécurisée, offrant sérénité et intimité. ???? Description intérieure : La rénovation soignée de cet espace de vie est mise en valeur par un salon séjour spacieux d'environ 28 m2, lumineux et accueillant, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle d’environ 9 m2. L'intérieur combine confort et esthétique avec des finitions de qualité. ???? Coin nuit : L'agencement intelligent comprend deux chambres confortables, complétées par 1 bureau adaptable selon vos envies, et une élégante salle d'eau. ???? Avantages extérieurs : Une terrasse privative d'environ 24 m2 se présente comme un véritable atout, parfaite pour se détendre ou recevoir en plein air. ➕ Prestations complémentaires : Pour agrémenter le quotidien, la propriété inclut un box de rangement pratique et trois places de parking privatives, gage de tranquillité et de confort. ✨ Conclusion : Cet appartement représente une opportunité de vie idéale dans un environnement calme avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lançon-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lançon-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 309 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 761 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Lançon-Provence (13680), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 307 540 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 19 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 300 €, et celle la plus chère, qui est de 319 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100