Vente Maison 389 000 € Lançon-Provence (13680)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 851 €/m²
NC
NC
L24-280
29/02/2024
29/04/2024
2 mois
12788043
4
3 851 €/m²
NC
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Lançon provence - maison t5 de 100m² 3 chambres - suite parentale - piscine
Votre agence ERA les Oliviers vous propose à la vente sur Lançon Provence, une maison en R+1 sur un terrain de 424m², proche de toutes commodités et au calme. Elle se compose au RDC, d'une entrée, d'un séjour de 38m², d'un garage aménagé en suite parentale de 16m². A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres et une salle de bain avec douche et toilettes. A l'extérieur, on retrouve un jardin en restanque avec une vue dégagée sur Lançon Provence, une piscine 3*6 et un cabanon de 10m². Pour un confort maximal, la maison est équipée d'une cheminée à insert et d'une climatisation. A visiter rapidement ! Contactez nous au 04 86 17 66 13 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lançon-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lançon-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700