Vente Maison 389 000 € Lançon-Provence (13680)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 670 €/m²
540 m²
NC
DEBENOIT 6284 LANCON
12/02/2024
29/04/2024
2 mois
12701994
4
3 670 €/m²
540 m²
NC
Lançon-provence (13680)
Emilie DEBENOIT vous propose de découvrir en exclusivité cette villa moderne, non mitoyenne, construite en 2008.
Cocon idéal pour accueillir une grande famille, dans un secteur de Lançon-Provence (13680) où le "tout-à-pied" est en vedette (commerces, professionnels de santé, écoles...).
Le vaste séjour/cuisine de plus de 40m² offre tout au long de l'année, un confort et une atmosphère chaleureuse grâce à la climatisation réversible et le poêle à bois. Vous apprécierez l'espace cellier/buanderie, et la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, avec espace repas se prolongeant vers la terrasse de 30m², pour des moments conviviaux au quotidien !
L'espace "nuit" distribue trois chambres avec placards, et une salle de bain équipée d'un meuble double vasque flambant neuf ! Une suite parentale avec salle d'eau privative vous est également proposée. L'aménagement idéal pour l'intimité des parents !!
Pour l'espace extérieur : je vous propose différents aménagements possibles car il est actuellement vierge. Ces solutions virtuelles vous permettent de vous projeter : conserver le garage dans sa version actuelle, à usage d'atelier/espace de stockage ; l'aménager pour y garer un véhicule ou encore envisager la création d'une 5ème chambre !!
Une jolie maison familiale, à visiter sans plus tarder avec Emilie DEBENOIT ! Agent Commercial (E.I) Global Immobilier 06 63 77 94 44.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lançon-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lançon-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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