Vente Maison 219 000 € Lançon-Provence (13680)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 825 €/m²
NC
NC
201
30/05/2023
28/04/2024
10 mois
4663791
2
1 825 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Lançon-provence (13680)
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison de village, proposée par Charlotte et Alexandre. Ce bien unique offre deux espaces distincts, offrant ainsi une multitude de possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un plateau de 65m2 nécessitant des travaux de création importants, vous permettant ainsi de concevoir votre logement idéal ou de réaliser une activité professionnelle libérale. L'espace est spacieux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination.
L'étage de la maison dispose d'une entrée indépendante, offrant une totale intimité. Elle dispose d'une d'une pièce de vie de plus de 40m2, d'un couloir, de deux chambres, de deux salle de bains/douche et possibilité de faire une troisième chambre avec salle d'eau. Vous serez enchanté(e) de découvrir une cour extérieure de 30m2 et une terrasse de 5m2, vous permettant de profiter pleinement des douces journées ensoleillées. Cet espace offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Il est important de noter que cette maison nécessite des travaux, mais ne vous inquiétez pas ! Un devis complet a été réalisé afin de vous fournir une estimation précise des coûts nécessaires pour restaurer cette maison à son plein potentiel. Vous aurez ainsi la possibilité de façonner cet espace selon vos propres goûts et besoins.
Cette maison de village, avec ses deux espaces distincts et son potentiel remarquable, est une opportunité à ne pas manquer.
Charlotte et Alexandre se tiennent à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus d'achat et répondre à toutes vos questions.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir par vous-même le charme et les possibilités infinies de cette maison de village. Faites de vos rêves une réalité en créant un espace qui vous ressemble dans ce cadre enchanteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 900 Euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lançon-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lançon-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lançon-Provence (13680), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 367 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 389 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000