Vente Maison 450 000 € Lançon-Provence (13680)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 750 €/m²
NC
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DEBENOIT 6186 120 LANCON
07/01/2024
28/04/2024
3 mois
11623704
4
3 750 €/m²
NC
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Lançon-provence (13680)
Emilie DEBENOIT vous propose de découvrir cette villa de plain-pied, non mitoyenne, de 120m², avec piscine traditionnelle 8x4, située dans l'un des quartiers des plus recherchés de Lançon-Provence (13680) à la fois proche des commodités mais également au calme d'une impasse.
Le vaste séjour/cuisine de plus de 47m² offre tout au long de l'année, un confort et une atmosphère chaleureuse grâce à la climatisation réversible et le poêle à bois.Vous apprécierez également les 2 « coins nuits » indépendants, distribuant 4 chambres avec placards de rangement, dont l'une mesure plus de 18m² ! L'aménagement idéal pour l'intimité des parents, puisque chaque espace possède sa propre salle de bain, et toilettes.
Garage avec mezzanine, stationnements sur terrain, abri de jardin, piscine sécurisée, 3 terrasses dont 1 couverte, portail électrique, arrosage automatique, VMC, double vitrage, volets roulants sur une partie de la maison, cuisine aménagée et équipée, fibre...viennent compléter ces prestations.
Une jolie maison familiale, à visiter sans plus tarder avec Emilie DEBENOIT !Agent Commercial (E.I) Global Immobilier 06 63 77 94 44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lançon-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lançon-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lançon-Provence (13680), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 367 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 389 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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