Vente Maison 537 000 € Lançon-Provence (13680)
- 136 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 949 €/m²
438 m²
NC
845912
14/02/2024
18/05/2024
3 mois
12712512
3
3 949 €/m²
438 m²
NC
A vendre maison individuelle 136 m² à lancon provence
Située dans un quartier résidentiel de Lançon de Provence, je vous présente cette belle maison de 136m² habitables répartis sur 2 niveaux.
A l’entrée vous découvrirez un jardinet arboré ainsi qu’un potager et la possibilité de stationner un véhicule.
Au rez de chaussée se trouvent une grande pièce de vie de 50m² équipée d’un poêle à bois et de la climatisation, ainsi qu’une belle cuisine ouverte tout équipée. Un balcon de 11m² est accessible depuis la pièce de vie, avec une belle vue dégagée sur les collines. Depuis le balcon, on accède au jardin par un escalier extérieur. Un espace nuit avec 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé.
En rez de jardin vous apprécierez cette grande pièce de 35m² climatisée donnant sur une terrasse couverte et la piscine, ainsi qu’une 3ème chambre.
La maison possède un jardin en gazon synthétique ainsi qu’une jolie piscine (7,5x3,5m).
La maison possède également une vaste cave de 45m², un garage avec porte électrique ainsi qu’un atelier en rez de jardin.
Il y a de multiples projets d’aménagements possibles pour cette maison : création d’une chambre supplémentaire en rez de chaussée, aménagement d’un appartement T2 en rez de jardin.
A découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845912)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lançon-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lançon-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 537 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 510 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Lançon-Provence (13680), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 375 583 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 89 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 500 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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