Vente Maison 399 000 € Lançon-Provence (13680)
- 146 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 733 €/m²
NC
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237.3.0
16/04/2024
15/05/2024
1 mois
13014032
3
2 733 €/m²
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Lançon-provence (13680)
FABIENNE HERNANDEZ vous propose cette SUPERBE MAISON DE VILLE LUMINEUSE en PIERRES APPARENTES, d'environ 146m2 de surface au sol, au PIED du CHÂTEAU de LANÇON-PROVENCE .
RDC :
GRANDE PIÈCE de VIE CLIMATISÉE de plus de 43m2 avec HAUTEUR SOUS-PLAFOND de plus de 4m, avec POUTRES APPARENTES et son MAJESTUEUX POÊLE A BOIS Focus pour vos soirées d'hiver !
La CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, est dotée d'un GRAND PLACARD DE RANGEMENT et d'une BUANDERIE. Ilot Central avec Plaque de Cuisson.
GRANDE MEZZANINE d'environ 18m2 pouvant faire office de BUREAU ou de chambre d'appoint.
WC INDÉPENDANT.
TERRASSE d'environ 60m2 avec vue sur le campanile, Orientée NORD-OUEST, donnant accès à la dépendance d'environ 25m2.
AUCUN VIS A VIS.
1er étage :
GRANDE CHAMBRE d'environ 20m2.
BUREAU de plus de 8m2 pouvant faire office de CHAMBRE d'enfant ou de DRESSING. Quelques marches donnant accès à 2 autres CHAMBRES LUMINEUSES MANSARDÉES (9,93 et 12,81m2)
avec POUTRES APPARENTES et RANGEMENT. Velux avec Store.
SALLE DE BAINS et DOUCHE, DOUBLE VASQUE. Porte Coulissante.
WC INDÉPENDANT.
PLACARD.
BELLE CAVE/ATELIER avec accès indépendant, ou vous pourrez garer MOTOS et vélos. Fenêtres en Double Vitrage Oscillo-Battantes. Volets en BOIS. Parking facile.
( Projetez-vous grâce à l'AI du Home Staging )
Taxe Foncière : 1273€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTANTAIRES.
DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. PROVENCE-IMMO:
Fabienne Hernandez: 06 35 30 25 28
EI Agent Commercial Salariée
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lançon-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lançon-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lançon-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Lançon-Provence (13680), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 432 238 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 127 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 378 000 €, et celle la plus chère, qui est de 505 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000