Vente Maison 287 000 € Lançon-Provence (13680)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 226 €/m²
NC
68 m²
416.2.0
16/04/2024
15/05/2024
1 mois
13014044
2
4 226 €/m²
NC
68 m²
Lançon-provence (13680)
FABIENNE HERNANDEZ vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette SUPERBE MAISON CLIMATISÉE et LUMINEUSE d
m2, avec 2 CHAMBRES, située au Pieds du Château de Lançon-Provence.
Située sur une parcelle de 299m2, à 5 minutes à pieds du CENTRE VILLE, cette MAISON Unique en son genre, vous séduira grâce à sa TERRASSE de 38m2, son JARDIN de plus de 30m2, son GARAGE de 20m2 et sa VUE PANORAMIQUE !
Véritable Havre de Paix, Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
RDC :
Entrée confortable, avec RANGEMENTS.
2 CHAMBRES d'environ 10m2.
Grand DRESSING.
Salle de Bain, Double Vasque, Buanderie.
WC indépendant.
R+1 :
CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE, avec Ilôt Central.
LUMINEUSE grâce à sa TRIPLE ORIENTATION, la Pièce de Vie Climatisée est un vrai Plus pour cette Maison Mitoyenne d'un côté, construite en 2018 .
A PROXIMITE des ÉCOLES et COMMERCES.
Maison à Usage Mixte, ou il est possible d'y pratiquer une Profession Libérale.
GARAGE avec porte Motorisée.
CLIMATISATION dans chaque pièce.
CUMULUS THERMODYNAMIQUE.
FIBRE.
Taxe Foncière : 1102€
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lançon-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lançon-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 287 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 271 215 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000