Vente Maison 338 000 € Lançon-Provence (13680)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 319 €/m²
400 m²
78 m²
DEBENOIT 78 LANCON
01/03/2024
31/05/2024
3 mois
12790992
3
4 319 €/m²
400 m²
78 m²
Lançon-provence (13680)
Emilie DEBENOIT vous propose cette jolie maison 4 pièces en duplex avec un garage et 2 places de parkings, au fond d'une impasse calme, à Lançon-Provence (13680), sur une parcelle exceptionnelle d'environ 400m², clôturée et arborée. Cette charmante habitation de 78,26 m² loi carrez, vous propose une jolie suite parentale avec sa salle d'eau privative, dotée d'un miroir intégrant une technologie anti-buée, ainsi que 2 chambres avec leurs placards intégrés, et une 2ème salle de bain.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un beau jardin arboré avec différentes espèces : amandier, olivier, lilas, sauge... ainsi que 3 abris de jardin, une piscine hors sol, un barbecue et un récupérateur d'eau de pluie ! Cuisine aménagée et équipée, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible dans toutes les pièces, fibre, cumulus neuf, garage avec grande mezzanine de 16m²...viennent compléter ces prestations.
Une jolie maison, à visiter sans plus tarder avec Emilie DEBENOIT !
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lançon-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lançon-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lançon-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 338 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 410 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Lançon-Provence (13680), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 305 225 € et son prix moyen au m² est de 3 918 €/m².
L'écart de prix est de 19 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 900 €, et celle la plus chère, qui est de 314 000 €.
L'écart du prix au m² est de 161 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 838 €/m², et la plus chère, qui est de 3 999 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
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