Vente Maison 334 300 € Lançon-Provence (13680)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 179 €/m²
331 m²
NC
00447762
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13122548
3
4 179 €/m²
331 m²
NC
Maison 4p 80m2 -
1894 l'Immobilier vous propose une maison individuelle traversante NORD-SUD, 4P de 80m2, de plain-pied, sur un terrain d'environ 331m2 avec garage intégré à Lançon de Provence.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour - cuisine lumineux de 34,90m2 donnant sur le jardin clos.
L'espace nuit dispose d'un palier, d'une salle de bain avec double vasque, d'un WC et de 3 chambres spacieuses.
Normes RT 2012 et panneau photovoltaïque.
Idéalement située dans la commune de Lançon de Provence, la résidence "Belle Ombre" prend place au coeur du quartier de La Coulade. A 1,5km du centre historique et 300m du groupe scolaire les Pinèdes, cette belle adresse propose un cadre de vie prisé pour son calme et sa proximité avec l'espace boisé.
Contact : Frédérick LIDO - 0629774862 - frederick.lido@1894-immo.com OU Guillaume Meynier - 0604534896 - guillaume.meynier@1894-immo.com
Contact:Frédérick LIDO - Chef de Projet Immobilier 1894 AIX EN PROVENCE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 847 858 818.Ville du greffe : SALON DE PROVENCE) Honoraires charge vendeur. PROTOCOLE SANITAIRE COVID-19 pour la bonne tenue des visites, nous vous demandons de bien vouloir vous munir de tous les équipements sanitaires nécessaires.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lançon-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lançon-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lançon-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 334 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 315 914 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Lançon-Provence (13680), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 326 020 € et son prix moyen au m² est de 3 918 €/m².
L'écart de prix est de 59 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 900 €, et celle la plus chère, qui est de 354 200 €.
L'écart du prix au m² est de 3 999 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 999 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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