Vente Maison 307 000 € Lançon-Provence (13680)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 838 €/m²
NC
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0011558
08/11/2022
07/05/2024
18 mois
3259753
3
3 838 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Exclusivité - maison 4p de 78,38m2 à lançon de provence -
1894 L'Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, une maison 4P de 78,38m2 en R+1 à Lançon de Provence.
Elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux de 37,19m2 ouvert sur la terrasse et le jardin exposés SUD, d'une cuisine moderne et d'un WC indépendant.
Au premier étage, l'espace nuit dispose d'un palier, d'une salle d'eau de 3,83m2 et de 3 chambres de 11,85m2, 9,65m2 et 9,22m2, avec dressing et balcon.
Les plus de ce logement : garantie décennale jusqu'en 2025 et pompe à chaleur air/air.
Idéalement situé dans une impasse, au coeur d'un lotissement calme et arboré, à proximité du village, des commerces et des services (écoles, professionnels de santé...).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 690€ par an. Prix moyen des énergies indéxés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation des diagnostics : le 04/11/2022.
Contact : Frédérick LIDO EI - 0629774862 - frederick.lido@1894-immo.comChef de Projet Immobilier 1894 AIX EN PROVENCE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 847 858 818.Ville du greffe : SALON DE PROVENCE)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lançon-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lançon-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lançon-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 307 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 290 115 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Lançon-Provence (13680), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 327 031 € et son prix moyen au m² est de 3 918 €/m².
L'écart de prix est de 59 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 900 €, et celle la plus chère, qui est de 354 200 €.
L'écart du prix au m² est de 3 999 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 999 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 13
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