Vente Maison 369 000 € Lançon-Provence (13680)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 500 €/m²
NC
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LA24-472
22/04/2024
19/05/2024
27 jour
13042187
2
4 500 €/m²
NC
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Lançon provence - maison 3/4 pièce(s) de 82m2 avec piscine et garage.
A vendre sur la commune de Lançon Provence, au calme et proche des commodités, chaleureuse maison de type 3/4 pièces de 82m² édifiée sur un terrain paysagé de 267m² et agrémenté d'une piscine. Cette maison aux prestations irréprochables vous offre au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 45m² composé d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec une cheminée à insert et une vue sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée. A l'étage, le pallier dessert 2 chambres, un dressing et une spacieuse salle de bain avec douche. Le jardin paysagé offre un espace agréable et à l'abri des regards autour de la piscine. En complément un garage avec un espace de rangement de 20m² vient compléter cette jolie maison. Aucun travaux à prévoir, juste poser vos valises ! A Vendre 369 000 € (Honoraires charge du vendeur) - ERA LES OLIVIERS - Roxane Patoureau L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lançon-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lançon-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Lançon-Provence (13680), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 325 833 € et son prix moyen au m² est de 3 918 €/m².
L'écart de prix est de 59 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 900 €, et celle la plus chère, qui est de 354 200 €.
L'écart du prix au m² est de 3 999 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 999 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700