Vente Maison 435 000 € Lançon-Provence (13680)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
5 118 €/m²
NC
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05/07/2023
29/04/2024
9 mois
5870448
NC
5 118 €/m²
NC
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Villa sur 1557m² de terrain
En campagne, entre Lançon de Provence et La fare les Oliviers, villa de type trois/quatre pièces d'environ 85m² sur garage au rez de chaussée de même superficie et parcelle de terrain de 1557 m² , atelier non attenant et bassin, comprenant: Séjour exposition sud avec balcon, cuisine indépendante, deux chambres( possibilité de troisième), salle d'eau, dégagement et WC L'isolation des combles est neuve mais l'ensemble de la maison nécessite des travaux( fosse septique, système de chauffage à installer, installation électrique...) Maison et jardin alimentés par un forage, portail automatique Votre conseillère Déborah CIBIEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah CIBIEL, Tél. : 0646232147, E-mail : deborah.cibiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 829 442 953
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lançon-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lançon-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lançon-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Lançon-Provence (13680), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 342 890 € et son prix moyen au m² est de 3 838 €/m².
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 307 000 €, et celle la plus chère, qui est de 382 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 838 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 838 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
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