Vente Maison 335 000 € Lançon-Provence (13680)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
3 807 €/m²
NC
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LA24-471
20/04/2024
03/05/2024
13 jour
13035764
NC
3 807 €/m²
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Lançon provence - a vendre maison t4 avec jardin à proximité école et commerces
Votre agence Era les Oliviers vous propose à la vente sur Lançon-Provence, une maison T4 entièrement rénovée sur une parcelle de 318m² , proche de toutes commodités. Belle luminosité pour cette maison qui se compose au rdc, d'un coin cuisine/salle à manger ouvert sur le séjour offrant ainsi de beaux volumes, d'un cellier et wc. A l'étage, l'espace nuit est constitué de deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Beau potentiel pour les extérieurs dont l'aménagement restera à faire. En complément une buanderie, un garage et abri. Rénovée et modernisée, cette maison saura vous séduire. A visiter rapidement ! Contactez nous au 04 86 17 66 13 pour plus d'informations. A Vendre 369 000 € (Honoraires charge du vendeur) - ERA LES OLIVIERS - Paul Beroud L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lançon-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lançon-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lançon-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Lançon-Provence (13680), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 349 129 € et son prix moyen au m² est de 3 838 €/m².
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 307 000 €, et celle la plus chère, qui est de 382 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 838 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 838 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700