Vente Appartement 159 000 € Marignane (13700)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 359 €/m²
NC
89 m²
843883
31/01/2024
04/05/2024
3 mois
12397752
4
1 359 €/m²
NC
89 m²
A vendre appartement à rénover 117 m² à marignane
A deux pas des commodités et des écoles à pied, je vous invite à découvrir cet appartement T5 à rénover de 116m² (89m² loi Carrez).
L'appartement est traversant (exposé Nord / Sud), très lumineux et situé au 3ème étage sans ascenseur, il comprend :
> Une cuisine équipée de 7,1m² et sa loggia
> Un séjour lumineux de 17,8m² comprenant également une loggia avec placards de rangement
> 4 chambres avec chacune un placard intégré (13m², 13m², 10m², 9,5m²)
> Une salle d’eau
> Un WC séparé
L'appartement possède également une cave de 6m² et un garage de 14m²
L'appartement se situe : Rue d'Isly, dans la copropriété Hélène Boucher.
Nombre de lots de la copropriété : 309, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Chauffage collectif) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843883)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marignane ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marignane que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marignane enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Marignane (13700), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 244 284 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 62 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 196 500 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0