Vente Appartement 203 000 € Marignane (13700)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
3 568 €/m²
NC
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TAPP516500AAA
13/03/2024
20/04/2024
1 mois
12846077
NC
3 568 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 56.9m²
APPARTEMENT T3 + GARAGE + PARKING PRIVATIF - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PLACE DE PARKING ET GARAGE
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces exposé sud-est en vente à Marignane. Il est composé d'une entrée, d'une salle à manger de 11 m² et d'un séjour de 10 m². Son intérieur dispose également de deux chambres de 9 m² et 11 m² et d'une cuisine indépendante. Il compte une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
Avec une terrasse (6,7 m²), gagnez en espace et en confort. Double vitrage, volets automatiques solaire neufs.
Copropriété fermée par deux portails (entrée/sortie), vidéo-surveillance.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage avec électricité pour les bricoleurs et une place de parking privative.
A 5 minutes du centre commercial Leclerc et quelques minutes à pieds du collège Georges Brassens et du lycée Maurice Genevoix. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marignane que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marignane enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 203 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 190 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marignane (13700), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 152 674 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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