Vente Appartement 159 000 € Marignane (13700)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
2 607 €/m²
NC
NC
15/01/2024
29/04/2024
3 mois
11886265
NC
2 607 €/m²
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Appartement à vendre, 3 pièces - marignane 13700
*VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site* À ne pas rater pour une immersion 100% réaliste dans le bien. LICORNE "Voir l'immobilier autrement" à le plaisir de vous proposer cet appartement de type 3 de 61m² au cœur de Marignane, dans un secteur recherché. Cet appartement exposé Sud est situé au 2éme étage sur 3, sans ascenseur, dans une résidence. Il offre une belle luminosité dans sa pièce à vivre de 19m², avec un accès à un balcon de 3m². Il est composé d’une cuisine équipée indépendante avec cellier, de 2 chambres, de nombreux rangements, d’une salle de bain et d'un wc indépendant. ; Le bien dispose également d'un parking libre, d'une climatisation réversible, d'une sonnette, d'un local à vélo commun, d'un gardien et d'agents d'entretiens pour les parties communes et espace vert. Toutes les commodités : transports, commerces, écoles, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers. Infos et visites avec Kimberley au 07 69 28 93 41
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marignane que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marignane enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marignane (13700), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 158 515 € et son prix moyen au m² est de 1 757 €/m².
L'écart de prix est de 131 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 103 000 €, et celle la plus chère, qui est de 234 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 757 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 757 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.licorne-immo.com
- 563 Boulevard Barthélemy Abbadie
- Saint Victoret - 13730