Vente Appartement 188 405 € Marignane (13700)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 089 €/m²
NC
NC
V1830
02/02/2024
28/04/2024
2 mois
12467637
2
3 089 €/m²
NC
NC
Appartement marignane 3 pièce(s) 61.3 m2
En exclusivité chez ERA Immobilier Marignane ! Dans un secteur calme et recherché sur la commune de Marignane. Résidence fermée et sécurisée, au 2ème et dernier étage sans ascenseur appartement de type 3 de 61,3m2 avec balcon et cave. Le bien se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée neuve, un salon / salle à manger avec climatisation réversible. Un couloir desservant 2 chambres, un dressing, une salle d'eau refaite ainsi qu'un WC indépendant. Stationnement libre au sein de la résidence. A voir sans tarder. En vente en exclusivité chez ERA IMMOBILIER à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau et environs, à la vente ou à la location.
Pour plus d'informations veuillez contacter Allison MESEGUER au 07-81-98-11-08.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marignane ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marignane que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marignane enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 405 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marignane (13700), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 171 764 € et son prix moyen au m² est de 1 757 €/m².
L'écart de prix est de 196 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 103 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 757 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 757 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700