Vente Appartement 319 137 € Marignane (13700)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
4 170 €/m²
NC
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TAPP526600
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13065743
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4 170 €/m²
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Vente appartement 4 pièces de 76.54m²
Programme neuf T4 à Marignane - Appartement 4 pièces, 76m², année de construction 2024. - A VENDRE : Programme neuf T4 situé à Marignane, d'une superficie totale de 76 m². Ce bien d'exception, dont la livraison sera effective au dernier trimestre 2024, offre un cadre de vie élégant et moderne.
Cet appartement dispose d'un vaste salon de 25.58 m², d'une cuisine américaine, de 3 chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau particulière et d'une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 12 m² pour vous détendre en plein air.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs au gaz, garantissant votre confort en toute saison. Il se situe au premier étage d'un immeuble de 2 étages, doté d'un ascenseur pour votre commodité.
La résidence est idéalement située dans un quartier résidentiel avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux pharmacies. Vous trouverez des supermarchés, des écoles maternelles et primaires ainsi que des pharmacies à proximité immédiate.
Pour votre confort quotidien, une place de parking en rez-de-chaussée de l'immeuble est incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité. Prix affiché concerne les acquéreurs éligibles à la TVA à 5.5 % (conditions à valider).
En TVA à 20% le prix est de 363 000 € TTC.
Frais de Notaire réduits et d'autres nombreux avantages.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien unique dans ce quartier prisé de Marignane !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marignane que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marignane enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 137 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 584 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marignane (13700), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 202 856 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 500 €, et celle la plus chère, qui est de 258 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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