Vente Immeuble 453 650 € Marignane (13700)
- 160 m²
- 2 Chambre(s)
2 835 €/m²
NC
NC
1328
04/03/2024
19/05/2024
2 mois
12803170
2
2 835 €/m²
NC
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Immeuble marignane
Immeuble situé dans le centre de Marignane composé de 2 T2 et un local commercial. En R+1: 2 T2 de 43 m² chacun dont 1 avec un locataire en place( Double vitrage, Chauffage électrique individuel). Vous trouverez pour chacun des appartements une entrée, une cuisine équipée/aménagée indépendante, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Appartement à rafraichir, avec possibilité d'aménager les combles. Au RDC: 1 local commercial de 90m². Toiture rénovée en 2018.
Façade en bon état. Aucune charge de copropriété. IDEAL POUR INVESTISSEUR *Exposition plein sud
*Beau potentiel Ref: 1328
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marignane que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marignane enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 453 650 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 428 699 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700