Vente Maison 415 000 € Marignane (13700)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
4 150 €/m²
300 m²
NC
18/03/2024
19/05/2024
2 mois
12875707
NC
4 150 €/m²
300 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - marignane 13700
Visite virtuelle disponible sur notre site pour une immersion à 360° dans cette maison A Marignane dans un secteur calme et proche du centre ville LICORNE "Voir l'immobilier autrement" à le plaisir de vous proposer en exclusivité cette jolie maison de 2021 non mitoyenne à l'intérieur d'une copropriété fermée de 4 maisons, elle est de type 4 pour une surface habitable de 98 m² ;avec un garage et un jardin comprenant une belle terrasse et une piscine. Elle se compose d'un rez de chaussée avec un wc, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et coin buanderie et d'un étage avec wc, 3 belles chambres et une grande salle d'eau. Vous profiterez de toutes les prestations d'une maison moderne au niveau consommation énergétique et confort, d'un jardin avec une grande terrasse, une piscine et un garage traversant. Infos et visites au O666032472
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marignane ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marignane que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marignane enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Marignane (13700), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 395 997 € et son prix moyen au m² est de 3 970 €/m².
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 970 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 970 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.licorne-immo.com
- 563 Boulevard Barthélemy Abbadie
- Saint Victoret - 13730