Vente Maison 499 900 € Marignane (13700)
- 119 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 201 €/m²
590 m²
119 m²
VMA27190161317
16/04/2024
03/05/2024
17 jour
13014038
4
4 201 €/m²
590 m²
119 m²
Marignane (13700)
Laurent EXPERTIMO vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 119m² habitable sur une parcelle de 590m² en étage partiel.
Cette maison comprend au RDC une entrée spacieux desrvant une cuisine, un salon/séjour avec sa cheminée, un veranda côté jardin, et le coin nuit 3 chambres avec placard, salle de bains et wc séparé, ainsi qu'une buanderie d'environ 20m²
A l'étage vous trouverez une 4ème chambre avec wc et lave-main ainsi qu'une terrasse/solaruim expoé sud avec vue sur les collines de la chaîne de la Nerthe.
Une belle entrée pour un stationnement facile de plusieurs véhicules, un garage d'envirn 45m² indépendant.
De belles prestations pour cette maison traditionnelle, climatisation, double vitrage, en parfait état très lumineuse, bel extérieur possibilité piscine
Alors n'attendez plus venez la visiter 06 15 18 66 60 laurent.mattei@expertimo.com
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marignane que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marignane enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Marignane (13700), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 380 443 € et son prix moyen au m² est de 4 121 €/m².
L'écart de prix est de 76 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 121 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 121 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000