Vente Maison 656 000 € Marignane (13700)
- 219 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 995 €/m²
1 089 m²
NC
1531823
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13180297
5
2 995 €/m²
1 089 m²
NC
Maison 9 pièces de 219 m² à marignane (13700)
iad France - Cynthia Proix vous propose : Limitrophe GIGNAC LA NERTHE - Secteur COLLET DE LEBRE/GRANETTE - Très belle villa sur sous sol total entièrement rénovée avec jardin, piscine, et une dépendance. Cette charmante propriété, fière de son terrain de plus de 1000 m² environ ensoleillé et paysagé, propose une villa d'environ 183 m² environ habitables, et une dépendance de 36 m² environ. La maison principale est composée d'une entrée, d’une superbe pièce à vivre de 40 m² environ environ, comprenant un séjour lumineux avec une magnifique cheminée, donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, un dégagement, deux chambres dont une avec dressing, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et de nombreux rangements. Le sous sol donnant accès sur les extérieurs est intégralement aménagé avec une pièce principale de 40m² environ, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Côté extérieur, une belle piscine qui fera le plaisir de toute la famille. Un pool house d'une superficie de 22m² environ. Les plus :Climatisation - Double vitrage - Espace extérieur bien aménagé - Un puit, relié à tout le système d’arrosage automatique - Atelier- Un abri voitures - 3 garages - Tout à l'égout - Portail automatique - Pompe relevage. Si vous aimez les lieux qui dégagent une bonne énergie, cette propriété est faite pour vous ! A très vite pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Proix EI (ID 64599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 908608763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marignane que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marignane enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 656 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 623 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Marignane (13700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 646 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 85 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 590 000 €, et celle la plus chère, qui est de 675 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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