Vente Maison 370 000 € Marignane (13700)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 111 €/m²
NC
NC
7680JP
13/01/2024
12/05/2024
4 mois
11807083
3
4 111 €/m²
NC
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Maison marignane 4 pièces 80,41 m2 + garage
MDT7680JP - Venez découvrir cette maison de plain-pied de 80,41 m2 sur 501 m2 de parcelle dans un lotissement fermé, secteur calme et recherché, sur la commune de Marignane. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec cellier, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et l'accès au garage. Côté extérieur, vous trouverez un grand jardin piscinable et deux terrasses. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Travaux à prévoir. DPE EN COURS..
Contactez Peybernes Julie (voir dernière photo)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 210 euros. Julie Peybernes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895249175 - Aix en Provence.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marignane ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marignane que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marignane enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Marignane (13700), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 382 404 € et son prix moyen au m² est de 4 045 €/m².
L'écart de prix est de 76 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 121 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 121 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencemontamer.com
- Avenue Adolphe Fouque
- Sausset-les-Pins - 13960