Vente Maison 413 000 € Marignane (13700)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
4 302 €/m²
304 m²
NC
21/02/2024
04/05/2024
2 mois
12750319
NC
4 302 €/m²
304 m²
NC
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - marignane 13700
Votre agence du ROY RENÉ vous propose à la vente cette maison mitoyenne d'un côté de type5. Venez découvrir dans un secteur calme et résidentiel de Marignane cette agréable maison d'environ 100M². Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, ainsi qu'un garage aménagé en suite parentale. A l'étage, 3 chambres avec rangement, une salle d'eau. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une agréable terrasse carrelée en travertin avec piscine et son local technique. Pour plus de renseignements contactez notre agence au 04.42.77.12.08 Ce bien vous est présenté par Samantha LAURENT numéro RSAC: 982 280 588
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marignane ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marignane que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marignane enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 413 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 390 285 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Marignane (13700), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 386 141 € et son prix moyen au m² est de 4 121 €/m².
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 351 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 121 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 121 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliereduroyrene.fr/
- 12 Rue De L'Opéra
- Aix-en-Provence - 13100