Vente Maison 440 000 € Marignane (13700)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 536 €/m²
705 m²
NC
84306622
12/03/2024
28/04/2024
1 mois
12838793
3
4 536 €/m²
705 m²
NC
Vente immobilière : maison à marignane, quartier 5 pièces 97 m² 440 000 €- agence mjb.
MARIGNANE DANS QUARTIER PAVILLONNAIRE RESIDENTIEL CALME ET RECHERCHE. A quelques petites minutes seulement de toutes commodités, des différents axes routiers, et moins de 10 km du bord de mer, nous vous proposons une très agréable et chaleureuse maison de qualité en parfait état, entièrement construite de plain-pied, implantée sur un beau terrain plat d’une surface de 705 m2 totalement clôturé. Cette très saine construction dispose d’une surface utile de 140 m2 environ et 97 m2 LC. Exposée au sud et très soigneusement entretenue par les propriétaires, celle-ci se décline selon une distribution équilibrée et très fonctionnelle permettant un indéniable confort.
Un véritable hall d’accueil, une cuisine dînatoire de belle facture et de bonne taille, un vaste salon séjour très lumineux, trois belles chambres, une salle de bain (douche et baignoire), WC, ainsi qu’un grand garage de plus de 25m2 équipé de nombreux aménagements et une pièce indépendante avec point d’eau bien utile selon les besoins.
À l’extérieur, une très sympathique et conviviale terrasse avec barbecue, entièrement carrelée, protégée du soleil d’été, ce qui est indispensable dans notre région.
Les points forts de ce bien sont, un emplacement idéal, aucun vis à vis ,un espace complémentaire important à aménager selon vos souhaits ,une qualité de construction irréprochable, une belle luminosité par de grandes ouvertures, un parfait état grâce à un entretien régulier , une maison confortable et facile à vivre au quotidien !
Informations complémentaires :
Possibilité plusieurs stationnements de véhicules Chauffage électrique récent Cheminée située au centre de la maison équipée d’un récupérateur efficace et distributeur de chaleur permettant une très faible consommation électrique et surtout un agréable confort.
Eau de ville et présence d un puit .
Taxe Foncière : 2090 euros
Tout à l’égout
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisque.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marignane que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marignane enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Marignane (13700), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 386 141 € et son prix moyen au m² est de 4 121 €/m².
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 351 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 121 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 121 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mjb-immobilier.com
- 9 Rue Frederic Mistral
- Aix-en-Provence - 13100