Vente Maison 440 000 € Marignane (13700)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 457 €/m²
548 m²
NC
M548
16/04/2024
03/05/2024
18 jour
13016221
4
4 457 €/m²
548 m²
NC
Superbe maison de plain-pied de type 5 avec piscine et garage
Venez découvrir chez projet immobilier Marignane cette superbe maison de plain-pied d'environ 100 m², construite en 2002 sur une parcelle de terrain plat de 548 m², agrémentée d'une piscine et d'un garage de 21 m² . Située dans un secteur paisible à Marignane, cette villa offre un cadre de vie idéal.
La maison se distingue par un spacieux séjour lumineux d'environ 50 m², 3 grandes chambres, une vaste buanderie, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée avec piscine et espace détente, ainsi que d'une deuxième terrasse, offrant un cadre parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Un grand espace extérieur complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, vous avez la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle, et stationnement facile près de la maison.
La maison est équipée de fenêtres en PVC, double vitrage, de la climatisation réversible d'un poêle à bois, d'un portail électrique et il y a également un forage.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Mélissa Léger au 06 25 55 40 85.(voir la dernière photo) Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marignane que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marignane enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Marignane (13700), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 386 141 € et son prix moyen au m² est de 4 121 €/m².
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 351 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 121 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 121 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.projet-immo.com
- 10 Avenue Clément Monnier
- Sausset-les-Pins - 13960