Vente Maison 260 000 € Fuveau (13710)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
2 080 €/m²
NC
NC
3658
26/08/2020
03/02/2024
44 mois
188979
NC
2 080 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, maison, 5 pièce(s), 125 m²
SOUS COMPROMIS Vente maison de plain pied de 125m2 à rénover avec terrain arboré de 4000m2 (en zone naturelle donc pas de possibilité d'extension) et piscinable. Ce bien à réagencer selon votre gout vous propose un tres fort potentiel au coeur de la verdure et à deux pas du village de Fuveau. De gros travaux sont à prévoir. Le budget de rénovation a été estimé à 90 000€. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. retrouvez l'ensemble de nos annonces sur majordhom fr ou au 04.91.41.13.13.Pour avoir tous dans la poche, télécharger notre application surgoogleplay ou applestore.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fuveau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fuveau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fuveau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Fuveau (13710), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 514 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 544 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 2
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006