Vente Maison 590 000 € Fuveau (13710)
- 128 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 609 €/m²
1 302 m²
NC
1156OS
25/03/2024
31/05/2024
2 mois
12914954
3
4 609 €/m²
1 302 m²
NC
Sur un terrain plat piscinable
Fuveau (13710) à 15 mn d'Aix en Provence avec la vue sur la montagne Sainte Victoire. Sur un terrain de 1302 m2 dans un secteur calme et recherché, belle villa de plain-pied, composée d'un hall d'entrée, un séjour de 68 m2 avec cuisine US, une suite parentale chambre et dressing, deux autres chambres ( 10,50 et 12 m2 ), une salle de bains et un WC séparé. Garage attenant, piscine possible . Exposition principale au Sud. Les + de ce bien : environnement calme et verdoyant, Zone Naturelle, fosse septique neuve, pergola moderne, carrelage grand format . DPE en C et GES en A. A savoir : travaux de finitions à prévoir, jardin à aménager . Prix : 590 000 EUR. Honoraires charges vendeur conformes à ceux de l'agence détentrice du mandat . Mandat exclusif No1156 Amépi. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 pour plus de renseignements.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fuveau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fuveau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Fuveau (13710), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 487 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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