Vente Maison 579 975 € Fuveau (13710)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 296 €/m²
NC
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549
23/04/2024
05/05/2024
13 jour
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A vendre 13710 fuveau (la barque) maison type 5 de 135 m² sur 440 m² de terrain piscine
A VENDRE 13710 FUVEAU (LA BARQUE) MAISON TYPE 5 DE 135 m² SUR 450 m² DE TERRAIN PISCINE
Nous vous proposons en Exclusivité, cette jolie maison contemporaine de 2011 avec des prestations de qualité. Un jardin de 450 m² vous offre une très belle piscine orientée plein Sud ainsi qu'une belle cuisine d'été avec son four à Pizza et barbecue. D'une superficie habitable de 135 m², elle se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre de près de 51 m² avec sa cuisine américaine refaite en 2021, une grande chambre de 18 m², un cellier, un wc. A l'étage une chambre avec sa salle d'eau et placards, 2 chambres avec placards intégrés, un wc indépendant et une salle de bains. PRIX : 579 975 € honoraires charge vendeur.
Vidéo de présentation : https://play.danim.com/l9sd2p0th?loop=1&autoplay=0
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/lOS09mQakF
Pour un service haut de gamme faites confiance à votre agence ERA DL IMMOBILIER à ROUSSET.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fuveau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fuveau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fuveau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 579 975 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 550 976 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Fuveau (13710), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 516 950 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 191 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700