Vente Maison 835 000 € Fuveau (13710)
- 161 m²
- 4 Chambre(s)
5 186 €/m²
6 150 m²
NC
793V1984M
19/03/2024
16/05/2024
2 mois
12878725
4
5 186 €/m²
6 150 m²
NC
Vente bastide à fuveau
BASTIDE AVEC PISCINE ET STUDIO INDEPENDANT
En exclusivité, votre agence vous propose cette très belle maison de type mas, offrant une surface habitable d'environ 160m2 + studio indépendant, implantée sur un terrain verdoyant et plat de 6150 m² avec vue dégagée sur la Sainte Victoire et piscine.
Cette bastide se compose en RDC d'une cuisine semi-ouverte, une salle à manger ainsi qu'un magnifique séjour avec sa cheminée et sa terrasse dominante.
A l'étage mansardé, vous trouverez une chambre et une suite.
De plain-pied, accessible du séjour mais aussi de l'extérieur : un sous-sol aménagé avec 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Une petite dépendance de 10m2 avec eau et électricité est également de plain-pied avec son accès indépendant.
Un studio isolé, indépendant, d'environ 25m2 vous est également proposé avec sa propre terrasse, son jardin, sa clôture, et ne générant aucune nuisance à la maison principale.
Ce bien, rare à la vente, ravira les amoureux de la nature, du calme, du charme de l'authentique !
La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fuveau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fuveau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fuveau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 835 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 797 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Fuveau (13710), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 841 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 410 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 640 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 050 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.saintjeandemalte-immobilier.com
- 17 Rue D'Italie
- Aix-en-Provence - 13100