Vente Maison 990 000 € Fuveau (13710)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 950 €/m²
89 000 m²
NC
820
02/04/2024
05/05/2024
1 mois
12948551
4
4 950 €/m²
89 000 m²
NC
30mn d'aix, ancien mas 200m2 en tres bon etat, avec vue et terrain plat de 8,9 hectares!
A 30mn d'aix en Provence, Superbe MAS ancien, datant de 1870 environ, en TRES BON ETAT, entouré de 8,9 hectares ( en zone naturelle et agricole). L'environnement exceptionnel de cette propriété offre une tranquilité rare et une VUE sur les paysages de provence, dignes des tableaux de Cezanne...
200m2 habitables et des annexes... distribuent notamment 4 chambres, une double réception totalisant 110m2, une cuisine familiale... L'ensemble parfaitement entretenu, avec le CHARME et le CACHET de l'ancien, préservé grâce à la présence d'une magistrale cheminée, des portes anciennes...des vastes VOLUMES et hauts plafonds... assurent fonctionnalité et esthétique Le rez de jardin ouvre directement sur la prairie envrionnante, avec une cuisine d'eté, VUE panoramique et le SOLEIL; ainsi les pièces de vie du rez de chaussée s'agrandissent sur l'exterieur, dès les beaux jours! Une dependance et un grand garage attenant, de 40m2 environ, offrent des extensions possibles pour amenager un bureau, une chambre et sdb supplementaires...
Parfaitement entretenue, cette propriété s'adresse aux acquereurs exigeants qui souhaitent réunir les commodités ( aix en provence et nombreuses communes/villages à proximité) et la quiétude de la campagne provencale!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fuveau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fuveau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fuveau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Fuveau (13710), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 843 895 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 410 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 640 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 050 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0