Vente Maison 441 000 € Belcodène (13720)
NC
NC
NC
EB0770
14/03/2024
02/06/2024
2 mois
12852793
NC
NC
NC
NC
Maison type 3 env 75m2 (possible extension) garage, superbe vue sur un terrain d'enrviron 454m2, terrasse
EXCLUSIVITÉ !! VUE IMPRENABLE !! SECTEUR RECHERCHÉ !! Maison de type 3 en R+1 d'environ 75m2. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Le tout sur un garage d'environ 75m2. En extérieur, une grande terrasse le tout sur un terrain d'environ 454m2. Un permis de construire pour une surélévation a été déposé et purgé de tout recours pour une surface de 45m2 complèmentaires. PRODUIT RARE À LA VENTE ! DPE E 242kWh/m2/an. CONTACT ESTELLE BARTHELEMY : 06.95.86.71.67 spécialisée sur le secteur d'Auriol, Saint Zacharie, La Bouilladisse, La Destrousse, Peypin, Aubagne, Gémenos, Nans les Pins, Rougiers, Tourves, Belcodene. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Belcodène ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belcodène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belcodène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 441 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 416 745 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0