Vente Terrain 355 000 € Belcodène (13720)

  • 600 m²
Diffusée par Safti
Prix au m²
592 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
21/03/2024
Mise à jour le
06/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12898830
Référencée le : 21/03/2024
Mise à jour le : 06/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
592 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Magnifique terrain de 600 m²

Situé à Belcodène, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal dans cette charmante commune provençale. Nichée au cœur de la nature, Belcodène offre un cadre paisible et verdoyant. Vous apprécierez sa proximité avec la nature environnante et les nombreux sentiers de randonnée offrant des panoramas à couper le souffle. De plus, la commune dispose de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilitera votre quotidien. Ce bien est un terrain de 600 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y réaliser votre projet immobilier sur mesure, que ce soit la construction d'une maison ou la création d'un jardin paysager. Profitez de cet espace extérieur pour créer un véritable havre de paix à votre image. La surface généreuse du terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un endroit agréable à vivre. Cette propriété offre une surface habitable de 600 m², pouvant être aménagée selon vos besoins et préférences. En l'absence de pièces mentionnées, vous aurez le loisir de concevoir l'intérieur de votre future demeure en fonction de vos souhaits. L'aménagement sera entièrement personnalisable, offrant la possibilité de créer un espace à votre image, adapté à votre mode de vie et à vos envies. Laissez libre cours à votre créativité et réalisez la maison de vos rêves sur ce terrain exceptionnel. SUPERBE OPPORTUNITE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GENNARINO, Tél. : 07 64 42 19 94, E-mail : olivier.gennarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 402 581 623

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Safti sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 35 500 €, soit un prix net vendeur de 319 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
26 209 €
Coût d'aquisition estimé
381 209 €

Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
15 975 €
- Taxe communale additionnelle
4 260 €
- Taxe nationale
379 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
355 €
Total
20 969 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 880 €
- Débours
1 360 €
Total
5 240 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Safti