Vente Maison 745 000 € La Bouilladisse (13720)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 652 €/m²
634 m²
112 m²
05/04/2024
14/05/2024
1 mois
12968319
3
6 652 €/m²
634 m²
112 m²
Maison t4 - piscine - pool house - sous sol complet de 100 m2
_ A La Bouilladisse, proche du centre et des commerces, nous vous proposons de découvrir une villa T4 de 112 m2 avec un sous sol complet de 100 m2, une cave, deux terrasses, un piscine, un pool-house; la maison se compose d'une entrée, d'un séjour de 36 m2, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de 3 chambres et d'un espace en mezzanine de 20 m2
_ Construite en 2006, la maison bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée, vous profiterez d'un piscine au sel de 7x4 avec sa vaste terrasse couverte et son pool house avec sa cuisine d'été, son barbecue et un four à pizza _ Disposant d'un sous sol de 100 m2 avec son espace atelier et une cave de 20 m2 ravira les amateurs d'espace de bricolage et de stockage _ Systéme de chauffage et de refroissement par le sol avec pompe à chaleur air/eau _ DPE (C) GES (A) _ Taxe foncière : 1911 euros/mois _ Prix de vente : 745 000 euros _ Honoraires à la charge du vendeur _ Ce bien vous est présenté par ABITHEA Littoral Provence _ Contact : 04 42 98 46 50 _ Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Bouilladisse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Bouilladisse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 745 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 707 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Bouilladisse (13720), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 485 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 433 000 €, et celle la plus chère, qui est de 498 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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