Vente Maison 730 000 € La Bouilladisse (13720)
NC
NC
NC
10/03/2024
11/05/2024
2 mois
12829834
NC
NC
NC
NC
La séduisante - villa t4 de 130m² - piscine - garage - terrain de 1550m² - 13720 la bouilladisse
Llinares immobilier vous propose : LA SÉDUISANTE, une villa récente et contemporaine de 130m² édifiée de plain-pied sur un terrain de 1550m² avec piscine, située au cœur du secteur recherché du Pigeonnier à la Bouilladisse. Dès votre entrée, vous serez séduits par la cuisine moderne avec son plan de travail en quartz ouverte sur le séjour. Les larges baies vitrées donnent accès à la terrasse avec sa vue agréable et dégagée sur les collines environnantes. Une pièce pouvant servir d’espace de stockage ou d’arrière cuisine conduit à la buanderie et au garage. Coté nuit, vous découvrirez une suite parentale disposant d'une salle d'eau et dressing et deux chambres se partageant une spacieuse salle de bain et un toilette indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte pour vos déjeuners en famille et/ou amis près de la piscine et des bains de soleil. Les nombreuses prestations haut de gamme, l'environnement et le cadre de vie rendent séduisante cette maison en parfait état, n'attendez plus ! Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37
Attestation collaborateur ADC13102023000002196
RCP 7953190/S17671119
- Taxe foncière: 1758€/an
- Honoraires inclus de 2,74% à la charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 520€ et 770€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Villa à vendre T4 de 130m2 - Piscine - Garage - Terrain de 1550m2 - 13720 LA BOUILLADISSE
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 76 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Bouilladisse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Bouilladisse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Bouilladisse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 730 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 693 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.llinaresimmo.com
- 104 Rue Breteuil
- Marseille - 13006