Vente Appartement 230 000 € Saint-Victoret (13730)
- 135 m²
- 4 Pièce(s)
1 703 €/m²
NC
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10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146660
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1 703 €/m²
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Appartement à vendre, 4 pièces - saint-victoret 13730
*VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site* À ne pas rater pour une immersion 100% réaliste dans le bien APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF Les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 08/02/2024 à 08H au 08/04/2024 à 20H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 3000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat. SPÉCIAL INVESTISSEURS - BIENS LOUÉS LICORNE "Voir l'immobilier autrement" a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce HAUT DE VILLA de 135m2 divisé en 2 appartements loués un T2 et un T3 dans un secteur calme en impasse. Le haut de villa inclut un garage, un abri voiture, des places de stationnement privatif et un extérieur d'environ 200m2, un chauffage et eau chaude au fioul. Chaque appartement a son propre accès privatif. Des rafraîchissements sont à prévoir. Le 1er appartement T2 de 83m2 avec terrasse d'environ 15m2 Il est équipé d'une climatisation réversible, double vitrage et ouvertures en PVC Le 2ème appartement T3 ;de 52,11 m2 avec terrasse d'environ 7m2 Il est en bon état suite à des travaux récents mais nécessite quelques rafraîchissements. Il est équipé d'un chauffage électrique. Toutes les commodités : transports, commerces, écoles, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers. Rentabilité locative estimée à environ 6% Infos et visites au O7. 68. 04. 46. 77 ou O6.70.35.77.15
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.licorne-immo.com
- 563 Boulevard Barthélemy Abbadie
- Saint Victoret - 13730